Doanh nhân thị trường
  • Trang chủ
  • Tin tức
    • Thể thao trong nước
    • Tin trong nước
  • Doanh nghiệp
    • Bất động sản
    • Kinh tế
    • Ngân hàng
    • Thị trường
  • Doanh nhân
    • Người nổi tiếng
  • Giáo dục
    • Du học
    • Thông tin tuyển sinh
  • Công nghệ
    • Sản phẩm mới
    • Thông tin công nghệ
    • Xe
  • Giải trí
    • Hoa hậu
  • Sức Khỏe
    • Làm đẹp
    • Sống khoẻ
  • Du lich
    • Ẩm thực
    • Khám phá
  • Video
  • Trang chủ
  • Tin tức
    • Thể thao trong nước
    • Tin trong nước
  • Doanh nghiệp
    • Bất động sản
    • Kinh tế
    • Ngân hàng
    • Thị trường
  • Doanh nhân
    • Người nổi tiếng
  • Giáo dục
    • Du học
    • Thông tin tuyển sinh
  • Công nghệ
    • Sản phẩm mới
    • Thông tin công nghệ
    • Xe
  • Giải trí
    • Hoa hậu
  • Sức Khỏe
    • Làm đẹp
    • Sống khoẻ
  • Du lich
    • Ẩm thực
    • Khám phá
  • Video
No Result
View All Result
Doanh nhân thị trường
No Result
View All Result
Trang chủ Doanh nghiệp Bất động sản

JLL: Báo cáo thị trường căn hộ bán Hà Nội Q4 -2020 tại khu vực ngoại thành Hà Nội đạt mức cao

by HONG NHUNG
5 Tháng Một, 2021
in Bất động sản
0
JLL: Báo cáo thị trường căn hộ bán Hà Nội Q4 -2020 tại khu vực ngoại thành Hà Nội đạt mức cao
0
Chia sẻ
14
Lượt xem
Chia sẻ trên FacebookChia sẻ trên Twitter

Theo báo cáo mới nhất của JLL về thị trường căn hộ bán tại Hà Nội, Sau khi tăng mạnh trong Q3.20 với hơn 5.000 căn hộ đến từ giai đoạn sau của dự án Vinhomes Smart City, thị trường đã yên ắng trở lại với chỉ khoảng 2.680 căn chính thức được chính thức mở bán [2] vào Q4.20 do quá trình phê duyệt giấy phép tiếp tục bị trì hoãn.

Tính đến hết năm 2020, tổng lượng mở bán chính thức chỉ ghi nhận gần 15.400 căn, chưa bằng một nửa so với
năm 2019. Phân khúc Bình dân và Trung cấp tiếp tục dẫn đầu nguồn cung trong quý này với hơn 70% thị phần. Khoảng 28% còn lại đến từ phân khúc Cao cấp, chủ yếu đến từ hai dự án mới là BRG Park Residence của Tập đoàn BRG và Masteri Water Front của Tập đoàn Masterise. Dự án này cũng đánh dấu sự gia nhập thị trường của thương hiệu Masterise Homes tại Hà Nội.

Song song với sự sụt giảm nguồn cung, tổng lượng bán đạt 3.667 căn Q4.20, giảm 29% so với quý trước và 47% so với cùng kỳ năm ngoái. phân khúc Bình dân và Trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường, đóng góp 72% tổng số căn bán được và phần lớn là từ các dự án hiện hữu do không có dự án lớn nào mới mở bán đợt đầu tiên trong quý.Tính cả năm 2020, tỉ lệ bán đạt hơn 65%, ghi nhận mức tương tự như các năm trước, cho thấy nhu cầu ổn định trên thị trường. Hơn nữa, việc ngân hàng tiếp hạ lãi suất vay mua nhà đã tác động tích cực lên tâm lý người mua nhà, giúp nâng cao tỉ lệ giao dịch trong quý.

Phối cảnh tổng thể đại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Báo cáo JLL ghi nhận giá bán sơ cấp 1 trung bình đạt 1.531 USD m2 trong Q4.20, tăng 1,4% theo quý và 2,8% theo năm. Đáng chú ý, thị trường ghi nhận tốc độ tăng giá tại các quận ngoại thành như Nam Từ Liêm và Gia Lâm cao hơn các quận nội thành trong những thời gian gần đây giúp thu hẹp khoảng cách giá giữa hai khu vực, phần lớn nhờ kết nối giao thông vùng liên tục được cải thiện cùng xu hướng phát triển các khu đại đô thị ở ngoại ô thành phố. Trong quý vừa qua,huyện Gia Lâm lần đầu tiên ghi nhận giá bán sơ cấp của một dự án mở bán mới đạt mức trên 1.900 USD/m2.

Triển vọng thị trường
Khoảng 25.000 – 30.000 căn hộ dự kiến sẽ gia nhập thị trường vào năm 2021, với kỳ vọng các vướng mắc về pháp lý của các dự án sẽ được tháo gỡ sau Đại hội Đảng. Mặc dù phần lớn nguồn cung tương lai đến từ các khu đại đô thị của tập đoàn Vingroup, thị trường Hà Nội sẽ tiếp tục chào đón sự gia nhập thị trường chủ đầu tư lớn ở TP.HCM mở rộng thị phần ra khu vực miền Bắc trong những năm sắp tới.

Nguon:jll

Previous Post

 Belle Lab đã ra mắt dòng sản phẩm máy rửa mặt Luna Mini 2 phiên bản giới hạn dành riêng cho người Việt

Next Post

VISSAN chuẩn bị nguồn hàng phục vụ Tết Tân Sửu năm 2021

HONG NHUNG

Next Post
VISSAN chuẩn bị nguồn hàng phục vụ Tết Tân Sửu năm 2021

VISSAN chuẩn bị nguồn hàng phục vụ Tết Tân Sửu năm 2021

MỚI NHẤT

Đảng ủy Khối cơ sở Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhì

Đảng ủy Khối cơ sở Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhì

26 Tháng Một, 2021
79 hộ dân TP.HCM trang trí hoa, cây kiểng dự chợ hoa xuân… tại nhà

79 hộ dân TP.HCM trang trí hoa, cây kiểng dự chợ hoa xuân… tại nhà

26 Tháng Một, 2021

XEM NHIỀU

Chuyến xe nghĩa tình:Anh Hoàng nhân ái luôn mang yêu thương sẻ chia đến những hoàn cảnh khó khăn trong cuộc sống

Chuyến xe nghĩa tình:Anh Hoàng nhân ái luôn mang yêu thương sẻ chia đến những hoàn cảnh khó khăn trong cuộc sống

1 tuần ago
Trà đào Kelly Detox có thật sự tốt không

Trà đào Kelly Detox có thật sự tốt không

1 năm ago

PHỔ BIẾN

Trà đào Kelly Detox có thật sự tốt không

Trà đào Kelly Detox có thật sự tốt không

1 năm ago
Chuyến xe nghĩa tình:Anh Hoàng nhân ái luôn mang yêu thương sẻ chia đến những hoàn cảnh khó khăn trong cuộc sống

Chuyến xe nghĩa tình:Anh Hoàng nhân ái luôn mang yêu thương sẻ chia đến những hoàn cảnh khó khăn trong cuộc sống

1 tuần ago
Siro Peppa Kids – cái tên quen thuộc được nhiều bố mẹ dùng cho con để cải thiện tình trạng biếng ăn hiện nay

Siro Peppa Kids – cái tên quen thuộc được nhiều bố mẹ dùng cho con để cải thiện tình trạng biếng ăn hiện nay

1 năm ago
“Titan -Cuốn sách tiểu sử về John D. Rockefeller

“Titan -Cuốn sách tiểu sử về John D. Rockefeller

9 tháng ago
Doanh nhân Huy Hoàng đồng hành cùng cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam

Doanh nhân Huy Hoàng đồng hành cùng cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam

4 tuần ago
Doanh nhân thị trường

Vận hành bởi : CÔNG TY VSTARMEDIA
Địa chỉ: 276/32/17 Đường Thống Nhất Phường 6 Quận Gò Vấp TP.HCM
Email : hongnhung2007pv@gmail.com
Điện thoai: 0898697135
Cơ quan chủ quản : Công ty TNHH VSTAR MEDIA.
Số 12/GP-TTDT. Thành Phố Hồ Chí Minh ngày 27 tháng 2 năm 2019

Chuyên mục

  • Ẩm thực
  • Bất động sản
  • Chưa được phân loại
  • Công nghệ
  • Doanh nghiệp
  • Doanh nhân
  • Du lich
  • Giải trí
  • Giáo dục
  • Hoa hậu
  • Khám phá
  • Kinh tế
  • Làm đẹp
  • Người nổi tiếng
  • Sản phẩm mới
  • Sống khoẻ
  • Sức Khỏe
  • Thể thao trong nước
  • Thị trường
  • Thông tin công nghệ
  • Tin trong nước
  • Tin tức
  • Video
  • Xe

Theo dõi chúng tôi

Copyright © 2018 , công ty thiết kế website Anzen
Phiên bản beta – website đang trong giai đoạn thử nghiệm

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tin tức
    • Thể thao trong nước
    • Tin trong nước
  • Doanh nghiệp
    • Bất động sản
    • Kinh tế
    • Ngân hàng
    • Thị trường
  • Doanh nhân
    • Người nổi tiếng
  • Giáo dục
    • Du học
    • Thông tin tuyển sinh
  • Công nghệ
    • Sản phẩm mới
    • Thông tin công nghệ
    • Xe
  • Giải trí
    • Hoa hậu
  • Sức Khỏe
    • Làm đẹp
    • Sống khoẻ
  • Du lich
    • Ẩm thực
    • Khám phá
  • Video

Copyright © 2018 , công ty thiết kế website Anzen
Phiên bản beta – website đang trong giai đoạn thử nghiệm