Doanh nhân thị trường
  • Trang chủ
  • Tin tức
    • Thể thao trong nước
    • Tin trong nước
  • Doanh nghiệp
    • Bất động sản
    • Kinh tế
    • Ngân hàng
    • Thị trường
  • Doanh nhân
    • Người nổi tiếng
  • Giáo dục
    • Du học
    • Thông tin tuyển sinh
  • Công nghệ
    • Sản phẩm mới
    • Thông tin công nghệ
    • Xe
  • Giải trí
    • Hoa hậu
  • Sức Khỏe
    • Làm đẹp
    • Sống khoẻ
  • Du lich
    • Ẩm thực
    • Khám phá
  • Video
  • Trang chủ
  • Tin tức
    • Thể thao trong nước
    • Tin trong nước
  • Doanh nghiệp
    • Bất động sản
    • Kinh tế
    • Ngân hàng
    • Thị trường
  • Doanh nhân
    • Người nổi tiếng
  • Giáo dục
    • Du học
    • Thông tin tuyển sinh
  • Công nghệ
    • Sản phẩm mới
    • Thông tin công nghệ
    • Xe
  • Giải trí
    • Hoa hậu
  • Sức Khỏe
    • Làm đẹp
    • Sống khoẻ
  • Du lich
    • Ẩm thực
    • Khám phá
  • Video
No Result
View All Result
Doanh nhân thị trường
No Result
View All Result
Trang chủ Doanh nghiệp Bất động sản

Thanh khoản nhà ở tại TP Thủ Đức lên cao

by HONG NHUNG
6 Tháng Tư, 2021
in Bất động sản
0
Thanh khoản nhà ở tại TP Thủ Đức lên cao
0
Chia sẻ
3
Lượt xem
Chia sẻ trên FacebookChia sẻ trên Twitter

Giữa đại dịch, hơn 90% tổng nguồn cung căn hộ mở bán tại TP Thủ Đức đã có chủ, vượt trội so với phần còn lại của thị trường. JLL vừa công bố báo cáo đánh giá về tiềm năng của TP Thủ Đức với vị thế dẫn dắt thị trường nhà ở toàn TP HCM trong suốt mùa dịch và cả giai đoạn hậu Covid-19 nhờ thanh khoản cao, nguồn cung dồi dào, biên độ tăng giá lớn.

Theo khảo sát của đơn vị này, tất cả dự án được phát triển tại TP Thủ Đức đều được người tiêu dùng, giới đầu tư đón nhận tích cực. Lực đỡ cho nguồn cầu lớn tại khu vực này bắt nguồn từ những người mua có sẵn tiền mặt hoặc giới đầu tư có khả năng huy động vốn mạnh mẽ.

Tính đến quý IV/2020, hơn 90% tổng nguồn cung căn hộ mở bán tại TP Thủ Đức đã có chủ. Tốc độ tăng giá, khu vực này cũng vượt trội hơn so với toàn thành phố, cả về căn hộ và đất nền trong những năm qua. Riêng năm 2020, các quận 2, 9 và Thủ Đức, 3 mắt xích của thành phố mới này đều xuất hiện các dự án nhà ở có giá chào bán cao nhất từ trước tới nay trong khu vực, đánh dấu xu hướng nâng cấp sản phẩm lên phân khúc cao cấp khá rầm rộ tại đây.

Thị trường nhà ở tại khu Thủ Thiêm, quận 2, một trong ba mắt xích quan trọng của TP Thủ Đức. Ảnh: Quỳnh Trần.

Xét về nguồn cung, thành phố phía Đông Sài Gòn (TP Thủ Đức) chiếm 30% tổng số đơn vị nhà ở của TP HCM, trong khi chỉ chiếm 10% tổng diện tích và 12% tổng dân số. Các dự án căn hộ cao cấp có xu hướng tập trung ở quận 2, khu vực kế cận quận 1 (gần lõi trung tâm thành phố). Các dự án căn hộ phân khúc trung cấp và các dự án đất nền sẽ nằm xa trung tâm hơn chủ yếu tại quận 9, nơi vẫn còn quỹ đất lớn.

Ông Paul Fisher, Tổng giám đốc của JLL Việt Nam dự báo, TP Thủ Đức sẽ là một trong những điểm nóng đầu tư chính tại TP HCM trong những năm tới. Nơi đây sẽ là điểm đến cho những dự án theo đuổi mô hình “thành phố trong thành phố” nhờ quỹ đất rộng lớn với mật độ dân cư hiện hữu thấp hơn nhiều so với TP HCM.

Tuy nhiên, ông Paul Fisher cho rằng song song với triển vọng và tiềm năng to lớn, thị trường nhà ở tại TP Thủ Đức cũng bắt đầu đối mặt với nhiều thử thách. Có thể kể đến tác động của thông tin lập thành phố mới này đã đẩy giá nhà đất lên cao, dẫn đến kích hoạt các hoạt động đầu cơ tích trữ tài sản diễn ra mạnh mẽ hơn.

CEO JLL cảnh báo, nếu không có sự quản lý và can thiệp kịp thời, hoạt động đầu cơ thổi giá sẽ ngăn cản sự phát triển của thành phố mới, khiến chủ đầu tư dự án chật vật trong việc tìm kiếm quỹ đất phù hợp. Điều này có thể sẽ đẩy gánh nặng tài chính lên người dân có nhu cầu ở thật ngay tại thành phố mới này.

Ngoài ra, hệ thống giao thông công cộng trong TP Thủ Đức và kết nối với các quận khác vẫn còn chưa hoàn thiện là một điểm trừ cần nhiều thời gian để khắc phục dần.

Theo VNE

Previous Post

Doanh nhân Cam Ly Duong và hành trình kinh doanh giàu cảm hứng

Next Post

Trường ĐH Văn Hiến đạt chứng nhận kiểm định chất lượng giáo dục 02 chương trình đào tạo và đăng ký kiểm định thêm 4 ngành mới

HONG NHUNG

Next Post
Trường ĐH Văn Hiến đạt chứng nhận kiểm định chất lượng giáo dục 02 chương trình đào tạo và đăng ký kiểm định thêm 4 ngành mới

Trường ĐH Văn Hiến đạt chứng nhận kiểm định chất lượng giáo dục 02 chương trình đào tạo và đăng ký kiểm định thêm 4 ngành mới

MỚI NHẤT

Nokia X20 – Mang điện thoại 5G đến phân khúc giá rẻ

Nokia X20 – Mang điện thoại 5G đến phân khúc giá rẻ

10 Tháng Tư, 2021
Đường sắt Cát Linh dự kiến vận hành thương mại cuối tháng 4

Đường sắt Cát Linh dự kiến vận hành thương mại cuối tháng 4

10 Tháng Tư, 2021

XEM NHIỀU

Trà đào Kelly Detox có thật sự tốt không

Trà đào Kelly Detox có thật sự tốt không

1 năm ago
Nữ sinh 22 tuổi ở Đan phượng gây “đốn tim”dân mạng bởi vẻ đẹp duyên dáng trong tà áo truyền thống

Nữ sinh 22 tuổi ở Đan phượng gây “đốn tim”dân mạng bởi vẻ đẹp duyên dáng trong tà áo truyền thống

1 tháng ago

PHỔ BIẾN

Nữ sinh 22 tuổi ở Đan phượng gây “đốn tim”dân mạng bởi vẻ đẹp duyên dáng trong tà áo truyền thống

Nữ sinh 22 tuổi ở Đan phượng gây “đốn tim”dân mạng bởi vẻ đẹp duyên dáng trong tà áo truyền thống

1 tháng ago
Trà đào Kelly Detox có thật sự tốt không

Trà đào Kelly Detox có thật sự tốt không

1 năm ago
Siro Peppa Kids – cái tên quen thuộc được nhiều bố mẹ dùng cho con để cải thiện tình trạng biếng ăn hiện nay

Siro Peppa Kids – cái tên quen thuộc được nhiều bố mẹ dùng cho con để cải thiện tình trạng biếng ăn hiện nay

1 năm ago
Bản lĩnh và đam mê của chàng chuyên gia đầu tư tài chính 9x

Bản lĩnh và đam mê của chàng chuyên gia đầu tư tài chính 9x

3 tuần ago
Nghệ nhân Bùi Hữu Thanh: “Nhiều khi tôi say lan hơn say vợ”

Nghệ nhân Bùi Hữu Thanh: “Nhiều khi tôi say lan hơn say vợ”

2 tháng ago
Doanh nhân thị trường

Vận hành bởi : CÔNG TY VSTARMEDIA
Địa chỉ: 276/32/17 Đường Thống Nhất Phường 6 Quận Gò Vấp TP.HCM
Email : hongnhung2007pv@gmail.com
Điện thoai: 0898697135
Cơ quan chủ quản : Công ty TNHH VSTAR MEDIA.
Số 12/GP-TTDT. Thành Phố Hồ Chí Minh ngày 27 tháng 2 năm 2019

Chuyên mục

  • Ẩm thực
  • Bất động sản
  • Chưa được phân loại
  • Công nghệ
  • Doanh nghiệp
  • Doanh nhân
  • Du lich
  • Giải trí
  • Giáo dục
  • Hoa hậu
  • Khám phá
  • Kinh tế
  • Làm đẹp
  • Người nổi tiếng
  • Sản phẩm mới
  • Sống khoẻ
  • Sức Khỏe
  • Thể thao trong nước
  • Thị trường
  • Thông tin công nghệ
  • Tin trong nước
  • Tin tức
  • Video
  • Xe

Theo dõi chúng tôi

Copyright © 2018 , công ty thiết kế website Anzen
Phiên bản beta – website đang trong giai đoạn thử nghiệm

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tin tức
    • Thể thao trong nước
    • Tin trong nước
  • Doanh nghiệp
    • Bất động sản
    • Kinh tế
    • Ngân hàng
    • Thị trường
  • Doanh nhân
    • Người nổi tiếng
  • Giáo dục
    • Du học
    • Thông tin tuyển sinh
  • Công nghệ
    • Sản phẩm mới
    • Thông tin công nghệ
    • Xe
  • Giải trí
    • Hoa hậu
  • Sức Khỏe
    • Làm đẹp
    • Sống khoẻ
  • Du lich
    • Ẩm thực
    • Khám phá
  • Video

Copyright © 2018 , công ty thiết kế website Anzen
Phiên bản beta – website đang trong giai đoạn thử nghiệm