Doanh nhân thị trường
  • Trang chủ
  • Tin tức
    • Thể thao trong nước
    • Tin trong nước
  • Doanh nghiệp
    • Bất động sản
    • Kinh tế
    • Ngân hàng
    • Thị trường
  • Doanh nhân
    • Người nổi tiếng
  • Giáo dục
    • Du học
    • Thông tin tuyển sinh
  • Công nghệ
    • Sản phẩm mới
    • Thông tin công nghệ
    • Xe
  • Giải trí
    • Hoa hậu
  • Sức Khỏe
    • Làm đẹp
    • Sống khoẻ
  • Du lich
    • Ẩm thực
    • Khám phá
  • Trang chủ
  • Tin tức
    • Thể thao trong nước
    • Tin trong nước
  • Doanh nghiệp
    • Bất động sản
    • Kinh tế
    • Ngân hàng
    • Thị trường
  • Doanh nhân
    • Người nổi tiếng
  • Giáo dục
    • Du học
    • Thông tin tuyển sinh
  • Công nghệ
    • Sản phẩm mới
    • Thông tin công nghệ
    • Xe
  • Giải trí
    • Hoa hậu
  • Sức Khỏe
    • Làm đẹp
    • Sống khoẻ
  • Du lich
    • Ẩm thực
    • Khám phá
No Result
View All Result
Doanh nhân thị trường
No Result
View All Result
Trang chủ Doanh nghiệp Bất động sản

Hà Nội: Nguồn cung mới quý 4/2022 căn hộ tiếp tục giảm

by HONG NHUNG
7 Tháng Mười Một, 2022
in Bất động sản
0
Hà Nội: Nguồn cung mới quý 4/2022 căn hộ tiếp tục giảm
0
Chia sẻ
17
Lượt xem
Chia sẻ trên FacebookChia sẻ trên Twitter

Một số rào cản trên thị trường bất động sản đã gây trở ngại trong việc khởi động các dự án mới. Dự báo những khó khăn này chưa thể tháo gỡ được ngay, vì vậy, nguồn cung mới quý 4/2022 sẽ tiếp tục giảm thấp hơn so với quý này khoảng 2.500 căn…

Ảnh minh họa.

Ảnh minh họa.

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2022 do JLL Việt Nam công bố, thị trường căn hộ tại Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới trong quý vừa qua giảm 19,3%, với 3.505 căn hộ được ghi nhận mở bán chính thức.

Đơn vị này cho biết do một số rào cản chưa được giải quyết đã cản trở việc khởi động các dự án mới. Bởi vậy, tương tự như quý trước, nguồn cung mới của quý này chủ yếu đến từ các dự án hiện hữu thuộc các khu đô thị phức hợp lớn. Phân khúc trung cấp chiếm 83,3% tổng nguồn cung mới, con số này ở phân khúc cao cấp chỉ chiếm 15,7%.

Trong khi đó, nguồn cầu không có nhiều sự thay đổi. Cụ thể quý 3/2022, lượng giao dịch căn hộ đạt 3.970 căn, tăng 2,6% so quý trước. Những dự án đến từ các khu đô thị quy mô lớn tiếp tục cho thấy sức hấp thụ ròng tốt và chiếm tỷ trọng lớn trong doanh số bán hàng quý này.

Phân khúc trung cấp vẫn dẫn đầu thị trường với tỷ lệ hấp thụ lớn ở mức 78%. Ngoài ra, doanh số bán hàng theo quý của thị trường cao cấp tăng 66,8%. Các chuyên gia cho rằng, tất cả là nhờ vào chính sách bán hàng hấp dẫn mà các chủ đầu tư đưa ra nhằm vượt qua giai đoạn khó khăn. Những ưu đãi và chiết khấu siêu hấp dẫn được áp dụng để kích cầu.

Bên cạnh đó, ở quý vừa qua, giá bán sơ cấp trung bình của căn hộ tại Hà Nội tăng 3,93% so với quý trước. Chuyên gia thông tin, trong tất cả các phân khúc, căn hộ bình dân có mức tăng giá cao nhất là 8,39% do thiếu hụt nguồn cung sẵn có, phân khúc trung cấp ghi nhận mức tăng nhẹ 3,6% theo quý, giá bán sơ cấp của phân khúc cao cấp giảm 2,9% so quý trước.

Với tình hình trên, Giám đốc Nghiên cứu và tư vấn JLL Việt Nam Lê Thị Huyền Trang nhận định, những vấn đề khó khăn mà thị trường bất động sản gặp phải thời gian qua sẽ chưa được tháo gỡ một cách nhanh chóng. Vì vậy nguồn cung mới quý 4/2022 dự đoán sẽ giảm xuống thấp hơn so với quý này khoảng 2.500 căn. Đồng thời nguồn cầu mới có thể suy yếu do người mua đang chờ đợi xem lãi suất ổn định ở mức nào. Căn cứ thực tế thì trong ngắn hạn, các chủ đầu tư tiếp tục đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn hơn nhằm thúc đẩy nguồn cầu trên toàn thị trường.

P.V

 

Previous Post

Ngân hàng KBANK  hợp tác cùng BEPOS, HARAVAN và IPOS triển khai gói hỗ trợ truyền thông độc quyền cho các hộ kinh doanh bứt phá

Next Post

Công bố top 4 startup xuất sắc nhất "SK Startup Fellowship 2022"

HONG NHUNG

Next Post
Công bố top 4 startup xuất sắc nhất “SK Startup Fellowship 2022”

Công bố top 4 startup xuất sắc nhất "SK Startup Fellowship 2022"

MỚI NHẤT

Lễ ra mắt Viện Nghiên cứu, Đào tạo và Ứng dụng:Giải pháp cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe tâm thần toàn diện cho người dân, mọi lứa tuổi

Lễ ra mắt Viện Nghiên cứu, Đào tạo và Ứng dụng:Giải pháp cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe tâm thần toàn diện cho người dân, mọi lứa tuổi

25 Tháng Chín, 2023
Lễ ra mắt viện nghiên cứu đào tạo và ứng dụng tâm lý “IPRTA”

Lễ ra mắt viện nghiên cứu đào tạo và ứng dụng tâm lý “IPRTA”

25 Tháng Chín, 2023

XEM NHIỀU

Lễ hội bia Đức GBA Oktoberfest 2023: Diễn ra tại 3 TP lớn Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM

Lễ hội bia Đức GBA Oktoberfest 2023: Diễn ra tại 3 TP lớn Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM

2 tuần ago
Choáng ngợp với sự kiện Lễ Ra mắt Bộ sản phẩm Nagakawa 2024

Choáng ngợp với sự kiện Lễ Ra mắt Bộ sản phẩm Nagakawa 2024

6 ngày ago

PHỔ BIẾN

Tour “Du ngoạn Sử Xanh”: truyền tải thông điệp Xanh về bảo vệ môi trường đến học sinh, sinh viên, người dân thành phố

Tour “Du ngoạn Sử Xanh”: truyền tải thông điệp Xanh về bảo vệ môi trường đến học sinh, sinh viên, người dân thành phố

1 tuần ago
Ceo Công ty TLP Multi Invest Co. Ltd Phạm Thị Tố Loan-   Liên tục tiến lên để tạo nhiều giá trị

Ceo Công ty TLP Multi Invest Co. Ltd Phạm Thị Tố Loan- Liên tục tiến lên để tạo nhiều giá trị

3 tháng ago
Lễ hội bia Đức GBA Oktoberfest 2023: Diễn ra tại 3 TP lớn Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM

Lễ hội bia Đức GBA Oktoberfest 2023: Diễn ra tại 3 TP lớn Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM

2 tuần ago
Bảo Hiểm BSH đồng hành cuộc thi” Sinh viên kinh doanh số năm 2023″

Bảo Hiểm BSH đồng hành cuộc thi” Sinh viên kinh doanh số năm 2023″

1 tháng ago
Choáng ngợp với sự kiện Lễ Ra mắt Bộ sản phẩm Nagakawa 2024

Choáng ngợp với sự kiện Lễ Ra mắt Bộ sản phẩm Nagakawa 2024

6 ngày ago
Doanh nhân thị trường

Vận hành bởi : CÔNG TY VSTARMEDIA
Địa chỉ: 276/32/17 Đường Thống Nhất Phường 6 Quận Gò Vấp TP.HCM
Email : hongnhung2007pv@gmail.com
Điện thoai: 0898697135
Cơ quan chủ quản : Công ty TNHH VSTAR MEDIA.
Số 12/GP-TTDT. Thành Phố Hồ Chí Minh ngày 27 tháng 2 năm 2019

Chuyên mục

  • Ẩm thực
  • Bất động sản
  • Chưa được phân loại
  • Công nghệ
  • Doanh nghiệp
  • Doanh nhân
  • Du học
  • Du lich
  • Giải trí
  • Giáo dục
  • Hoa hậu
  • Khám phá
  • Kinh tế
  • Làm đẹp
  • Ngân hàng
  • Người nổi tiếng
  • Sản phẩm mới
  • Sống khoẻ
  • Sức Khỏe
  • Thị trường
  • Thông tin công nghệ
  • Thông tin tuyển sinh
  • Tin trong nước
  • Tin tức
  • Xe

Theo dõi chúng tôi

Copyright © 2018 , công ty thiết kế website Anzen
Phiên bản beta – website đang trong giai đoạn thử nghiệm

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tin tức
    • Thể thao trong nước
    • Tin trong nước
  • Doanh nghiệp
    • Bất động sản
    • Kinh tế
    • Ngân hàng
    • Thị trường
  • Doanh nhân
    • Người nổi tiếng
  • Giáo dục
    • Du học
    • Thông tin tuyển sinh
  • Công nghệ
    • Sản phẩm mới
    • Thông tin công nghệ
    • Xe
  • Giải trí
    • Hoa hậu
  • Sức Khỏe
    • Làm đẹp
    • Sống khoẻ
  • Du lich
    • Ẩm thực
    • Khám phá

Copyright © 2018 , công ty thiết kế website Anzen
Phiên bản beta – website đang trong giai đoạn thử nghiệm